城起主案设计师-汪世岭
您好,关于您咨询装修保证金退不出来怎么办的问题,城起商业办公空间设计师为您解答,希望能给有工装需求的朋友提供参考。
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。二手房在重新装修时也是要交的，不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
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城起主任设计师-石露
装修保证金退不出来怎么办？
只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。
根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报
告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协
议，并约定收取装修保证金。
一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。 但是，无论是依
据什么收取的装修保证金，都应该在业主没违反规定的下原额退回的。
当然，如果您提前和物业签订了装修合同，已经被告知了权利和义务，但在装修过程中存在损坏公
共设备的情况，那就是另外一回事了。
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